何謂民間二胎借款？在什麼情況下會需要？

所謂民間二胎借款到底是什麼意思？相信沒有申辦過的人多多少少都會有所疑問，這個部分要分成兩部分來說。首先是『民間』就是您借款的對象並非為公民營銀行或是信用合作社，而承作民間借款的對象大多數像是當舖、代書、融資公司等等；而『二胎』意指您所提供做為借款的物件本身已經有貸款了，當您想用同物件再次辦理貸款就是第二順位貸款，俗稱『二胎借款』！

一般常見申辦民間二胎借款的族群多為自營商、公司工廠負責人或股東，大多數都是為了籌措公司或是生意上的貨款、營運週轉金、開辦費用…等等，當然也有一般的上班族或是屋主本身有投資、裝潢、資金缺口等因素，而利用自有的房屋或著土地來辦理民間二胎借款，由於申辦周期的關係或者本身在銀行有遲繳紀錄、信用瑕疵的，最後都會選擇向民間來辦理二胎借款。

為何選擇向民間二胎借款，而不向銀行借款？

銀行承辦的貸款業務相當多，在國外甚至還可以用起司貸款，在經過銀行審核後填寫相關貸款資料，銀行會撥款予貸款人，而貸款人就能利用這筆款項去做利用，並且只要按期繳款至期滿，即能夠還清所借債務。

一般來說，民間二胎借款的利率都比銀行來的高，那為什麼還會有人選擇向民間管道辦理民間二胎借款呢？大部分都是申辦時間比銀行快速，再來是額度上較有空間。銀行貸款核貸的成數普遍來說最高落在七成，一間一千萬市價的房屋能貸款的金額為七百萬，當您想再追加額度時，銀行往往不願意再核貸了，這種狀況您就能夠透過民間房屋二胎借款來申辦，因為您的房屋貸款跟市價還有三百萬的價差空間，這就是一般民間二胎的承作標的！

當然，也會有許多不明人士自稱民間二胎借款管道、代書而私自承作借款事宜，相對而言，風險較高，畢竟你並不知道對方是否為合法的借貸管道，所以當您有資金週轉的需求時，一定要謹慎小心，找具有實體店面的店家辦理，並且入內後要確認對方是否有合法登記許可證才妥當！

信用有瑕疵者，還能辦理民間二胎貸款嗎？

一般來說本身在銀行有信用瑕疵或是聯徵過多，並不影響跟民間借款的事宜，還是能夠辦理民間二胎貸款，因為民間二胎貸款主要評估的部分在於您的物件殘餘價值以及償還款能力，至於之前在銀行的紀錄只是參考，影響甚微！

民間二胎借款如何辦理？可借金額如何評估？

若有資金調度上的需求想辦理民間二胎借款，下列有幾點要注意：

• 需要房屋或土地所有權人親自到場辦理
• 備妥相關證明文件
• 選擇合法可靠有保障的實體店家申辦

相關證明文件為以下幾點

• 房屋(土地)所有權人身分證
• 房屋(土地)所有權狀
• 物件所有權人之印鑑章及印鑑證明
• 物件銀行貸款餘額證明

• 民間二胎貸款找花旗辦理最安心

  屏東花旗當舖提供多樣化的借款服務，不論是房屋、套房、透天厝、大樓、公寓、大廈、土地、建地、農地、旱地等不動產物件，皆能辦理民間二胎貸款，我們擁有專業的民間二胎借款地政士團隊為您服務，不限金額，長短期皆可，民間二胎利息低，且借款全程保密，是您資金週轉的好管道！

到花旗當舖辦理 #機車貸款 流程簡單簡便，且通常當下辦理當下撥款，流程如下：

1.找到合法經營的 #機車貸款 ，撥電話與當舖預約時間並了解所需攜帶資料

2.準備機車貸款融資所需的資料。

3.專員進行審核，審核快的話一般 #機車貸款 當下就能審核通過。

4.填寫資料，無任何疑慮後立即放款。

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國家黑豬育種及研發中心模擬圖。

夏天因天氣熱，易造成豬隻熱緊迫不進食，進而導致價高漲，行政院農業委員會（簡稱農委會）籌設「國家黑豬育種及研發中心」研發抗逆境的黑豬，今天於高雄種畜繁殖場舉行動土典禮，農委會主任委員陳吉仲擔任主典官，立委鍾佳濱、屏東縣政府客務處長陳麗萍、農業副處長陳歐泉到場參與，陳吉仲強調，未來此地將成全台首個專門選育具耐熱、高繁殖及抗病性能黑豬的研究據點，成國內黑豬產業發展的領航指標。

黑豬為象徵本土及肉品帶有傳統風味的豬種，佔全台豬肉市場約1成銷售量，屏東為本土黑豬的仔豬繁、飼養重鎮，為因應氣候變遷的飼養耗損，農委會研提4年期的「耐逆境育種設施建置中長程公共建設計畫」，其中畜產試驗所（簡稱畜試所）花費7244萬元，選定於屏東內埔鄉的高雄種畜繁殖場建立國家黑豬育種及研發中心，其中包括種豬檢定舍及種原培育室。

「如果沒有黑豬，屏東不知道會失去多少東西、客家文化會失去多少特色！」陳吉仲表示，若單看市佔率就放任黑豬產業式微，是屏東甚至全國的大損失，黑豬產業絕對是台灣永續發展的重要目標，黑豬育種及研發中心動土僅為硬體設備，更重要的軟體要畜試所、學術界及產業界共同努力保種、育種及研發，後續並會研發新飼料配方，將每年1000萬噸的農產剩餘資材如香檬果皮等運用到飼料中，達到循環經濟的目的。

陳吉仲強調，養出來的黑豬要有好價格，農民才願意養，將尋求與屏東縣政府，在行銷黑豬時導入文化價值及歷史傳承，中央地方合作讓黑豬產業在台灣永續經營，而此中心也會開始輔導養豬業者建立自己的黑豬生產系統，未來將是我國第一個專門選育具耐熱、高繁殖及抗病性能黑豬的研究據點，不僅可以強化本土黑豬適應極端氣候的能力，也將帶動國內黑豬產業的發展。

農委會畜產試驗所長黃振芳則表示，目前國內大宗黑豬有屏東在地的六堆黑豬、平埔黑豬、桃園黑豬及普遍的大黑豬等，年屠宰量約在80萬至100萬頭間，畜試所高雄種畜繁殖場於2009年開發出「高畜黑豬」品系，若搭配畜試所研發黑豬專用飼料，飼養約7個月即可達到135公斤的上市體重，不論在分娩總仔數及活仔數或飼養肥大期程，皆有長足改良。

黃振芳強調，高畜黑豬不像傳統黑豬的腹部下垂，所以肥肉少且豬肉油花分明，也保留了柔嫩多汁的風味，於高雄種畜繁殖場建造新中心，希望在養殖重鎮中打造示範場域，帶動鄰近畜牧場智慧化，加速現代化，未來豬舍具備高生物安全及智慧環控功能，興建面積逾8000平方公尺，可飼養約1000頭豬。

在地飼養六堆黑豬的豬農們，對育種中心也相當期待，臺陸農畜產公司董事長曾仁德就指出，相較白豬，黑豬獨特的口味形成日本鹿兒島豬、西班牙伊比利黑豬在國際聲名遠播，而台灣的六堆黑豬也有不輸他們的外銷實力，他樂見育種中心成立，推廣黑豬也會更加有力。

中央畜產會董事長林聰賢也到場，他就以在地六堆中的萬巒豬腳為例，若全以在地豬肉作為食材，不論是餐廳或產業本身絕對會更加分，若是凸顯特色，品牌化、精緻化，特色豬的價格一定可能打破既有黑豬的天花板。