屏東當舖-房屋土地二胎 是什麼？
2022-05-08二胎是什麼？ 是利用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請民間二胎貸款
民間指的不是銀行,而是沒有經營存款業務的單位進行放款的，通常是由一群金主直營。二胎指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主後取得資金，而第一順位通常是銀行端。
申請途經不是經由銀行、郵局、信用合作社等等金融機構進行二胎，皆統稱為「民間二胎借款」。例如私人跟私人之間、私人跟企業、企業跟企業之間的二胎借款都是民間二胎。通常只要有收取利息的我們就稱之為民間借款。
什麼狀況會需要借民間二胎？
主要是銀行辦不過例如:負債比過高、銀行貸款退件、信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳或是急需用錢的情況時辦理，民間二胎是快速取得資金的方式之一
雖然銀行也有提供二胎貸款，但是由於銀行審核嚴格，有些借款人條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間二胎，有著高度市場需求。
民間二胎的特點是免徵信、免保人，沒有限制還款期限，只要房屋價值夠都可以承作而且金額沒有上限，月利率0.8%~3%。給予借款人更多的空間及額度可以用。
民間二胎利率及額度是多少??
1.貸款利率:月息0.8~3%
2.還款年限:隨借隨還不綁約
3.貸款額度:房屋價值夠額度最高100%
4.還款方式:按月繳息或分期償還
5.申貸難易度:不看個人信用只看房屋價值
6.申貸費用:服務費代書費
民間二胎的優點是什麼？
民間房屋二胎的申辦條件比較寬鬆，只要是自有的房屋或土地，皆可辦理。房屋的坪數不限、屋齡不限。土地的部分，有土地、建地、農地、山坡地，如果只是持分，也可以借貸。年齡只要滿20歲都可辦理。
申辦民間二胎所需的資料？
- 1.雙證件正本
- 2. 戶籍謄本(全戶)
- 3. 印鑑證明2份(不限定用途)
- 4. 土地、建物所有權狀
- 5. 房貸繳款餘額清單
- 6. 存摺封面影印本
- 7. 自然人憑證
- 8. 印鑑章
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屏東縣長潘孟安（中）在屏東黑鮪魚季開幕，頒發第一鮪殊榮。
頒發今年第一鮪船長及得標餐廳 潘孟安︰減少產業衝擊 鄉親生活如常
屏東黑鮪魚文化觀光季昨日於東港東隆宮廣場前登場，由縣長潘孟安頒發今年拔得第一鮪頭籌的船長及得標店家，揭開黑鮪魚季的序幕，針對部分民眾質疑縣府為何不停辦大型活動，潘孟安強調，黑鮪魚季是全台最重要的產業節慶活動之一，受疫情影響，產業經濟仍要持續，秉持「防疫優先」的原則下辦理，減少產業衝擊，讓鄉親可以生活如常。
海洋音樂會延期 相關活動續辦
屏東黑鮪魚文化觀光季是國內知名的觀光產業活動，自二○○○年開辦至今已廿二年，今年受疫情影響，屏縣府審慎評估後，決定原本七日晚間舉行的「海洋音樂會」延期，為降低對產業的衝擊，黑鮪魚季相關活動仍持續辦理，希望民眾來到大東港地區「買得愉快、吃得爽快、玩得痛快」。
吃合法漁獲 助產業永續發展
昨天包括立委周春米、漁業署長范美玲、大鵬灣國家風景區管理處長許主龍、東港鎮長徐志雄、縣議員林蔡鳳梅、屏東縣觀光協會理事長鄭宜芳等人都到場；范美玲表示，中西太平洋漁業委員會（WCPFC）黑鮪配額從往年的一千七百公噸提升至一千九百公噸，增加十五％，每隻合法捕撈的黑鮪魚都有身分證，民眾可以安心消費，支持漁民，也幫助漁業永續發展。
開幕典禮也頒發拔得第一鮪頭籌的「榮魚滿號」及第一鮪得標的佳珍海產餐廳；「第一鮪」拍賣以來，佳珍餐廳創下十一度標得「第一鮪」的紀錄，潘孟安表示，黑鮪魚季從最初行銷漁產到宣導海洋生態環保、結合在地文化等，縣府年年都投入許多心力，並不斷注入創意，豐富黑鮪魚季文化意涵，帶動地方觀光產值，每年只要黑鮪魚季一到，大家就知道來東港，不只品嚐海鮮，還可規劃小旅行，或深度體驗在地文化，讓黑鮪魚季更具意義。
推紀念酒 消費滿額可加價購
今年五月一日至七月三日的黑鮪魚季，特別推出「屏東限定黑鮪魚季烏龍茶燒酎」紀念酒，這款限定版烏龍茶燒酎紀念酒，曾獲比利時世界品質評鑑大會銀牌，活動期間在大東港地區餐廳單筆消費滿兩千元、伴手禮單筆消費滿一千元或住宿單筆消費滿一千兩百元，憑發票或收據至紀念品加購兌換點店家，加價一百元即可獲得一瓶，數量有限換完為止。
